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專家取消公攤可增強購房積極性

隨著房地產市場的不斷發展,公共區域的使用問題日益成為購房者關注的重點。在一些城市中,部分開發商為了提高房屋售價而將公共區域納入房價計算范圍,這導致了一些業主對公共空間使用權的不滿情…

隨著房地產市場的不斷發展,公共區域的使用問題日益成為購房者關注的重點。在一些城市中,部分開發商為了提高房屋售價而將公共區域納入房價計算范圍,這導致了一些業主對公共空間使用權的不滿情緒。針對這一現象,近日有專家表示,應取消公攤面積,以增強購房者的購買意愿。

專家取消公攤可增強購房積極性

據專家介紹,目前我國不少城市都存在公攤面積過高、無法合理利用的問題。例如,在一些高層住宅小區內,由于樓間距狹窄,公共區域往往被占用,導致住戶無法共享公共設施。此外,有些開發商在設計時過于注重利潤最大化,忽視了住戶的實際需求,這也進一步加劇了公攤面積過高的問題。

對此,專家建議,應該通過法律手段來規范公攤面積的計算方式,確保其公平性。同時,政府也應該加強對房地產開發行業的監管,防止開發商濫用公攤面積進行價格炒作。此外,對于那些已經存在的公攤面積過大、無法滿足實際需要的情況,可以通過合理的調整方案,讓業主們更加滿意。

總的來說,取消公攤面積是解決當前房地產市場中存在的問題的關鍵措施之一。只有實現真正意義上的“一房一價”,才能真正提升購房者的購買積極性,推動房地產市場健康發展。

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