今年來，不少地方政府在推行房地產政策時，提出了“按照套內面積計算房價”的理念，并已經在部分城市試行成功。這標志著傳統上的“公攤”概念正逐漸淡出人們的視線。

首先，“公攤面積”的概念，通常指的是建筑物內部的公共區域，如走廊、樓梯間、電梯間等，這些區域通常是作為建筑物的一部分被分配給業主使用的，但其占用的空間并不計入建筑面積之中。這種做法使得原本應由全體業主共同負擔的費用，變成了單個業主單獨承擔，從而形成了一種不公平的現象。

然而，在新的計算方式下，購房者只需要支付自己所購買單元的實際使用面積（包括臥室、客廳等），而不需要額外支付與非住宅功能相關的公共區域面積。這樣做的好處在于，購房者可以根據自己的實際情況選擇合適的房屋，同時也減輕了公眾對于房產價值的擔憂，因為人們不再需要擔心房子的價值會受到公攤面積的影響。

此外，按照套內面積計算房價，還能夠有效解決住房供需矛盾的問題。由于不同類型的房屋有不同的建筑結構，因此它們所占用的土地面積也有所不同。在這種情況下，如果采用傳統的按平方米計算的方式，那么一些土地資源豐富的地區可能會面臨供不應求的情況，而一些土地資源缺乏的地區則可能面臨空置率過高的問題。

總的來說，隨著越來越多的城市開始實行按照套內面積計算房價的政策，未來的房地產市場將更加公平公正。購房者可以選擇自己喜歡的房子，同時也能更有效地利用有限的公共資源，這對改善居民的生活質量有著重要的意義。未來，相信我們會看到更多的城市加入到這一改革中來，實現真正的零公攤時代。