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深圳再現“5折”賣房項目

深圳一商住公寓項目售價大幅下降,其中御景峯項目更是將售價降至歷史最低點,僅為3.8萬元/平方米,總價最低僅需585萬元起,首付大約為200多萬元。據悉,御景峯項目不限購不限貸,擁有…

深圳一商住公寓項目售價大幅下降,其中御景峯項目更是將售價降至歷史最低點,僅為3.8萬元/平方米,總價最低僅需585萬元起,首付大約為200多萬元。據悉,御景峯項目不限購不限貸,擁有40年的產權,且備案價為7萬元/平方米至6萬元/平方米之間。

深圳再現“5折”賣房項目插圖

然而,隨著大環境的變化,尤其是市場競爭加劇以及企業資金需求等原因,御景峯項目決定降價銷售,降幅約為5成。據御景峯項目的置業顧問介紹,此次降價主要是為了加快銷售進度,盡快回款,折扣力度比之前更大。

盡管御景峯項目的降價幅度較大,但在深圳其他區域,類似的辦公產品同樣有著較大的折扣空間。例如,在南山、福田、羅湖等地,部分辦公性質的類公寓項目的價格已經跌至5折以下,甚至有的項目已經不再打折出售。

對于這種情況,開發商們認為這是市場規律使然,而不僅僅是單純的降價促銷行為。他們認為只有價格降到位,才能達到更好的去化效果,要么通過降價來換取更多的銷量,要么緩慢地進行銷售。

此外,雖然8月深圳的新房成交量出現了下滑,但市場的政策支持力度并沒有減弱,預計未來一段時間內,深圳市場可能會迎來一波政策利好,從而推動樓市繼續向前發展。然而,當前的經濟形勢仍不容樂觀,居民市場收入預期較低,購房者的心態仍較為謹慎,這使得深圳樓市的發展前景充滿了不確定性。

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