廣告位1
首頁 網絡 取消公攤會導致房價上漲嗎

取消公攤會導致房價上漲嗎

近日,關于取消公攤的話題再度引發熱議。據悉,今年五一期間,廣東省肇慶市在售樓盤一律按套內面積計價,引起了廣泛關注。 事實上,買房不再計算公攤面積的消息早已屢見不鮮,早在2022年的…

取消公攤會導致房價上漲嗎

近日,關于取消公攤的話題再度引發熱議。據悉,今年五一期間,廣東省肇慶市在售樓盤一律按套內面積計價,引起了廣泛關注。

事實上,買房不再計算公攤面積的消息早已屢見不鮮,早在2022年的青島,就有新聞報道了一套100平方米的房產得房率僅為60%,引發了公眾對該話題的關注。盡管如此,真正將公攤面積從房產面積中去除的城市屈指可數。

所謂“套內面積”,是指房產銷售中的一種計價方式,其具體定義因地區而異。例如,重慶市則采用的是套內建筑面積計價,即建筑面積與公攤面積之間的差額。在這里,“套內建筑面積”指的是包括套內使用面積、套內墻體面積和陽臺面積在內的總和,但在產權證上并未明確標注套內使用面積。

這樣的解釋可能較為復雜,但對于普通的購房人來說,他們最擔心的問題是如何在購買期房時了解哪些公攤面積屬于自己的范圍。由于許多購房者無法得知哪些公攤面積會歸自己所有,而一些被挪用于商業用途的公攤面積可能會導致原本屬于業主的利益受損。

然而,市民認為取消公攤面積會直接影響房價的看法是錯誤的,因為這種變化只會影響到房屋的銷售面積,并不會對房價產生實質性的影響。此外,一些開發商傾向于增大公攤面積,通過這種方式來降低售價,以此吸引消費者。因此,有觀點提出,應當全面取消公攤面積或制定相關政策,確保房屋得房率不低于一定標準。

在我看來,取消公攤面積的最大優勢在于能讓購房者更加清楚地知道自己所獲得的價值,從而最大程度減少房地產交易中的糾紛。這正是為何重慶和肇慶等地開展試點的原因之一。房價上漲和公攤面積無關緊要,真正影響房價的關鍵因素還是供需關系。

本文由百科資訊網原創,轉載請注明出處: http://www.bojuefuren.cn/wangluo/34830.html
上一篇
下一篇
聯系我們

聯系我們

0591-88651687

在線咨詢: QQ交談

郵箱: 153181514@qq.com

工作時間:周一至周五,9:00-17:30,節假日休息

關注微信
微信掃一掃關注我們

微信掃一掃關注我們

關注微博
返回頂部
主站蜘蛛池模板: 色综合久久中文综合网| 欧美国产日韩另类综合一区 | 97久久国产综合精品女不卡 | heyzo专区无码综合| 日韩欧美国产综合在线播放| 99久久国产综合精品五月天喷水| 久久久久久青草大香综合精品| 欧美日韩国产综合视频一区二区三区 | 亚洲 自拍 另类小说综合图区| 亚洲国产成人五月综合网| 亚洲 欧美 国产 动漫 综合| 狠狠色狠狠色综合网 | 91精品国产综合久久四虎久久无码一级 | 亚洲欧美日韩国产综合| 亚洲国产综合网| 国产精品综合久成人| 国产在线一区二区综合免费视频 | 久久婷婷色综合一区二区| 一本一本久久A久久综合精品 | 伊人色综合久久天天网| 丁香婷婷色五月激情综合深爱| 日本伊人色综合网| 欧美亚洲综合另类成人| 国产欧美日韩综合一区在线播放| 91精品婷婷国产综合久久| 婷婷激情综合网| 色综合网天天综合色中文男男| 狠狠久久综合| 日韩欧美综合在线| 亚洲欧美日韩综合一区| 五月天综合网| 国产91色综合久久免费| 人人妻人人狠人人爽天天综合网| 色欲天天天综合网| 欧美激情综合色综合啪啪五月 | 精品国产国产综合精品 | 欧美综合图区亚欧综合图区| 国产综合内射日韩久| 亚洲 欧美 日韩 综合aⅴ视频| 亚洲综合在线视频| 精品综合久久久久久97|