今年來，不少地方政府在推行房地產(chǎn)政策時(shí)，提出了“按照套內(nèi)面積計(jì)算房價(jià)”的理念，并已經(jīng)在部分城市試行成功。這標(biāo)志著傳統(tǒng)上的“公攤”概念正逐漸淡出人們的視線。

首先，“公攤面積”的概念，通常指的是建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域，如走廊、樓梯間、電梯間等，這些區(qū)域通常是作為建筑物的一部分被分配給業(yè)主使用的，但其占用的空間并不計(jì)入建筑面積之中。這種做法使得原本應(yīng)由全體業(yè)主共同負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，變成了單個業(yè)主單獨(dú)承擔(dān)，從而形成了一種不公平的現(xiàn)象。

然而，在新的計(jì)算方式下，購房者只需要支付自己所購買單元的實(shí)際使用面積（包括臥室、客廳等），而不需要額外支付與非住宅功能相關(guān)的公共區(qū)域面積。這樣做的好處在于，購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的房屋，同時(shí)也減輕了公眾對于房產(chǎn)價(jià)值的擔(dān)憂，因?yàn)槿藗儾辉傩枰獡?dān)心房子的價(jià)值會受到公攤面積的影響。

此外，按照套內(nèi)面積計(jì)算房價(jià)，還能夠有效解決住房供需矛盾的問題。由于不同類型的房屋有不同的建筑結(jié)構(gòu)，因此它們所占用的土地面積也有所不同。在這種情況下，如果采用傳統(tǒng)的按平方米計(jì)算的方式，那么一些土地資源豐富的地區(qū)可能會面臨供不應(yīng)求的情況，而一些土地資源缺乏的地區(qū)則可能面臨空置率過高的問題。

總的來說，隨著越來越多的城市開始實(shí)行按照套內(nèi)面積計(jì)算房價(jià)的政策，未來的房地產(chǎn)市場將更加公平公正。購房者可以選擇自己喜歡的房子，同時(shí)也能更有效地利用有限的公共資源，這對改善居民的生活質(zhì)量有著重要的意義。未來，相信我們會看到更多的城市加入到這一改革中來，實(shí)現(xiàn)真正的零公攤時(shí)代。