房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策已經(jīng)進(jìn)入了新的階段。當(dāng)前，我國(guó)正面臨著人口老齡化問(wèn)題以及土地供應(yīng)緊張等問(wèn)題，這也使得房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展面臨挑戰(zhàn)。因此，如何實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展，成為了當(dāng)下亟待解決的問(wèn)題。

為此，我國(guó)提出了“放得活”的調(diào)控策略，鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場(chǎng)釋放出更大的活力。這意味著，無(wú)論是新房還是二手房，都將在市場(chǎng)上自由競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果將直接影響到房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行狀態(tài)。

然而，這一策略并不意味著政府可以放手不管，而是在保證市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)的前提下，通過(guò)政策引導(dǎo)，幫助企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)變化，提高其盈利能力。同時(shí)，也要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)管，防止不良行為的發(fā)生，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

此外，還要建立有效的宏觀調(diào)控體系，包括財(cái)政政策、貨幣政策等，以確保房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。這需要政府采取一系列措施，如加大對(duì)企業(yè)的資金支持力度，降低企業(yè)融資成本；調(diào)整貸款政策，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)；加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，打擊違規(guī)行為等。

總的來(lái)說(shuō)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，需要我們綜合運(yùn)用各種手段，既要有明確的目標(biāo)和方向，又要有具體的政策措施，還需要在實(shí)踐中不斷探索和完善。只有這樣，我們才能讓房地產(chǎn)市場(chǎng)真正成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。