在最近的一次獨家采訪中，界面新聞披露了一則引人關注的房產拍賣信息。7月10日，深圳南山區華僑城純水岸（十一期）的一座3層別墅在阿里司法拍賣平臺上以2.32億元的價格成交。該別墅建筑面積為463.91平方米，成交單價約50萬元/平方米。據了解，該建筑的起拍價為2億元，每次加價幅度為100萬元。此次拍賣吸引了超過3.9萬人圍觀，而競拍者僅有兩名買家。

記者進一步探悉，據每日經濟新聞報道，這座總價高達2.32億元的深圳“最貴”法拍房，其原權利人是知名建筑裝飾企業洪濤集團董事長的配偶。競拍過程中，經過33輪激烈競價，最終以50萬元/平方米的價格成交。

記者了解到，原業主在2013年11月以1.1億元的價格購入該房產，11年間房產價值增長了1.22億元。此次拍賣的別墅是一家小額貸款公司申請執行的標的，該房產曾經歷多次抵押，累計抵押金額達到2.57億元。

目前，中介平臺上并未出現該小區別墅的掛盤信息。拍賣信息顯示，權利人為陳遠芬，其信息與洪濤集團董事長劉年新的妻子相吻合。被執行人包括“深圳市榮麟投資有限公司和陳遠芬”。

*ST洪濤2023年的財報數據顯示，陳遠芬為劉年新的配偶，兩人為公司的一致行動人，深圳市榮麟投資有限公司則由*ST洪濤的實際控制人親屬控制。

公開資料顯示，洪濤集團成立于1985年，是一家深圳本土老牌裝修公司，于2009年12月在A股上市。公司曾負責多個知名公共裝飾工程，劉年新曾在2015年以90億元財富位列胡潤百富榜第358位。然而，近年來公司因應收賬款問題導致資產結構惡化，連續四年虧損，最終退市。