在北京市的房地產市場上，新的地塊上市速度正在加快，繼上次五年之后又出現了公開拍賣的情況。這表明了北京市對土地市場的調控力度依然強大。

據北京市的土地市場管理部門發布的相關信息，將于8月1日15:30舉行的東城區永外大街0503-602北地塊土地拍賣將吸引多家知名開發商參與競爭。目前，包括華潤、招商、碧桂園等在內的組合，以及保利、首開等開發商已經報出了各自的出價意向。

此宗地中，宗地性質為R2二類居住用地與B4綜合性商業金融服務業用地，總面積為42457.553平方米，建設用地面積為29269.636平方米，規劃建筑面積為73598平方米。作為限價競拍，起始價為38.2億元，遞增幅度不超過0.2億元，競買保證金為11.5億元。

在出讓細則方面，除了一般的居住建筑建設規范外，還需執行嚴格的限價政策，而且需要銷售的商品房價格不得高于89068元/平方米，最高單價不得高于93521元/平方米。此外，商業部分必須自持經營20年，且建成的燕墩博物館必須能滿足不超過7000平方米的要求，并需無償移交給東城區文化委員會。

然而，由于近年來北京市五環內新增土地供應較少，新樓盤數量也相對較少，因此當前位于東城建國門內大街甲11號長安太和的價格仍然較高。